Юрист онлайн

• Агенство недвижимости «Цитадель»

Обращайтесь: Телефон, WhatsApp, Viber8 (905) 788-03-80

Нужна консультация?

Оставьте свой номер телефона или E-mail

мы Вам обязательно ответим!

Юридическое сопровождение сделок

Юридическое сопровождение сделок как мы к этому пришли ? Некоторое время назад мы столкнулись с таким вопросом: Выиграв дело в суде по разделу имущества супругов перед нами и нашими доверителями встал вопрос реализации этого имущества и получения денежных средств от его продажи. При реализации имущества находящегося в долевой собственности возникает очень много юридических вопросов, на которые зачастую не может ответить даже самый опытный риэлтор, который работает уже много лет и имеет большой опыт. Здесь в нашей компании происходит логическая взаимосвязь судебного опыта по данным вопросам и опыта в проведении сделок с недвижимостью. Все сделки с недвижимостью в нашей компании проводит юрист, причем юрист имеющий большой опыт по данному направлению в суде. Так как наше законодательство периодически меняется, правительство вносит изменения в действующее законодательство, уточнения и разъяснения, то человеку не имеющему юридическое образование достаточно сложно разобраться во всех хитросплетениях и подводных камнях с которыми можно столкнуться разрешая этот вопрос самостоятельно. Лучше доверить дело профессионалу и спать спокойно как при проведении сделки так и после ее проведения, не опасаясь того, что то было сделано не правильно и вы можете лишиться своего имущества будь то деньги или сама недвижимость.

Оказываем консультации, максимально эффективно разрешаем

Оставьте заявку прямо сейчас — получите консультацию специалиста

Получить консультацию

Юрист нашей компании всегда готов проконсультировать вас по вопросу недвижимости. Консультация юриста возможна как по телефону так и при личной встрече в офисе компании. Только после юридической консультации, юрист по недвижимости нашей компании может предложить вам заключить с нами договор на юридическое сопровождение сделки с недвижимостью. Наша компания имеет большой опыт представления и участие в суде по вопросам недвижимости. Мы знаем практически все аспекты при проведении сделок с недвижимостью. Мы осуществляем полное юридическое сопровождение сделки с жилой недвижимостью, изначально учитываем все возможные вопросы которые могут возникнуть как при проведении сделки, так и после ее проведения. При необходимости можем провести полную юридическую проверку объекта недвижимости, поднять всю история объекта, выявить недобросовестность как покупателя так и продавца, при наличии достаточных оснований для проведения проверки. Не менее сложным направлением деятельности агентства недвижимости является юридическое сопровождение сделки с нежилой недвижимостью. При проведении сделок с нежилой недвижимостью мы проводим более тщательные проверки и рекомендуем изначально проверить все документы и сделать все необходимые запросы для проверки объекта недвижимости на различные негативные и отрицательные возможности расторжения сделки. Даже самое сложное дело начинается с простых действий, мы предлагаем вам изначально попробовать учесть все и хорошо подготовиться к сделке.

Юридическое сопровождение сделок является важной составляющей качественного и беспроблемного решения вопросов с недвижимостью или другими объектами. Совершая любые сделки самостоятельно, человек рискует потерять не только материальные блага, но и переступить черту закона, даже не подозревая об этом. Если неправильно был составлен договор или не учтены всю нюансы дела, обе стороны дела рискуют стать жертвами аферистов, которых сегодня стало очень много. Благодаря нашей компании, которая обеспечивает надежное сопровождение сделок с различными бумагами, имуществом, а также другими материальными вопросами, клиенты будут уверены, что эта процедура пройдет не только безопасно, но и с выгодой для него. Мы тщательно проверяем всю предоставленную документацию на объект продажи или сдачи, запрашиваем необходимые документы, по необходимости в государственных реестрах, чтобы вычислить и понять все условия сделки, учитываем все вопросы, которые возникают в ходе сделки.

Основной задачей юриста при оформлении договоров – не только обеспечить юридически чистое проведение процедуры, но и составить договор таким образом, чтобы были учтены все нюансы, которые в дальнейшем могут повлиять на ход событий. Таким образом, задача нашей компании – тщательно изучить объект сделки, особенности, учесть пожелания сторон и обеспечить полную безопасность и законность процедуры, подтвержденную заверенными документами. Чаще всего объектом сделки, с которыми обращаются покупатели, считаются сделки по продаже-купле недвижимости. Действительно, это одна из самых частых сделок между людьми, при которой существует большой риск потерять не только имущество, но и деньги. Аферисты с каждым днем придумывают новые способы обмана, догадаться о которых людям, не знающих тонкостей дела, практически невозможно. Обратившись в наше агентство, клиент будет уверен в том, что получит не просто консультацию опытного юриста, а полное сопровождение, проверку объекта недвижимости и всех документов. Одной из больших ошибок продажи недвижимости сегодня считается попытка сэкономить средства на обращении к профессиональным риелторам, подкованным юридически. Даже наличие базовых знаний в составлении договора и того, как проверить недвижимость, не гарантирует, что человеку не попадется мошенник. Каждый отдельный случай сделки индивидуален, поэтому даже опыт может не спасти, нужно учитывать все риски и нюансы.

Оказываем консультации, максимально эффективно разрешаем

Оставьте заявку прямо сейчас — получите консультацию специалиста

Получить консультацию

Юридическое сопровождение сделок – процедура, которая включает в себя множество этапов, от простой консультации, до получения ключей от квартиры и оформления собственности. Работая с клиентами, наши юристы стараются не только качественно проверить объект продажи, но и учесть его особенности, правдивость собственника. Обратившись в агентство, человек получает:

  • консультацию о том, из каких моментов состоит процедура, какие особенности должны учитываться. Профессиональные юристы постоянно изучают информацию, поэтому точно знают, как проверить объект сделки и не попасться в лапы мошенников;
  • определение рисков в течение всего сопровождения – особенно когда продается недвижимость, в которую вложен материнский капитал или имеются доли, другие сложные объекты, которые также часто выставляются на продажу. Каждый объект индивидуален и даже с виду чистая сделка может обернуться для клиента потерей средств и денег на любом этапе. Профессиональные юристы заранее проверяют документы, запрашивают необходимые данные в реестрах, только потом оценивают сложность процедуры;
  • проверку юридической чистоты объекта – важный момент, который также включает в себя множество факторов. Профессиональные юристы нашей компании поэтапно проверяют все необходимые документы – сначала те, что предоставляет продавец, затем делают отчеты в различных государственных структурах. Важным моментов считается проверка продавца и покупателя на определения права продажи. Таким образом удается сразу определить, как сложности могут возникнуть, чем обременен объект недвижимости и предостеречь клиента от возникновения спорной ситуации. Только после тщательной проверки, юрист даст оценку и определит особенности проведения и соблюдения чистоты сделки.

На протяжении всего ведения дела, юрист будет сопровождать клиента и участвовать во всех вопросах, относительно объекта продажи. Важным моментом в проведении сделки считается договоренность между сторонами, составление схемы того, как будет проводиться купля или продажа. Из практического опыта наших сотрудников, в большинстве случаев во время этих переговоров удается также добиться дополнительной выгодны для клиентов, путем снижения цены объекта продажи. Путем переговоров с противоположной стороной удается определить основные позиции сторон, договориться о всех вопросах еще «на берегу».

Юридическое сопровождение сделок нашими юристами включает в себя разработку договора, по которому будет проходить процедура продажи-покупки. Предварительно юристы обязательно пропишут в нем все особенности, а также законные права и обязанности сторон, которые обеспечат беспрепятственную регистрацию права собственности после проведения сделки. В случаях, если соответствующий документ предоставляет противоположная сторона, юрист тщательно изучает договор и вносит коррективы, при необходимости. После того, как стороны согласуют условия, юристы нашей компании обозначат время и место завершающего этапа процедуры. Как правило, сделку купли-продажи недвижимости проводят в банках или других местах, где можно сразу проверить расчет покупателя. Юрист обязательно будет сопровождать клиента на завершающем этапе и во время подписывания договора. При этом, когда стороны соберутся, он обязательно проверит паспорта и документы на собственность, убедится в том, что вторая сторона имеет право на продажу объекта, еще раз убедится в верности написания договора, его оригинальности и сверит с копиями, только затем разрешит клиенту подписать его. Если во время процедуры у сторон возникают какие-то вопросы, юрист подробно ответит на них.

Еще одним важным моментов в проведении таких сделок считается опись объекта продажи, его состояния и рисков. Во многих случаях, особенно если дело касается ипотечного кредитования, со стороны юриста требуется проведения независимой оценки недвижимости. Таким образом, обе стороны гарантированно выполняют свои обязанности. Во время приема-передачи средств, юристы убеждаются в том, что средства перечислены продавцу. Завершающим этапом процедуры считается помощь в оформлении прав на объект сделки. Для этого, юристы нашей компании помогают клиенту подготовить необходимый пакет документов, делают необходимые копии и предоставляют их в государственные структуры – МФЦ или Росреестр. После получения прав собственности, сделка считается успешно завершенной. Благодаря такой помощи юриста, клиенты могут быть точно уверены в том, что сделка проведена законно, в дальнейшем не возникнут никакие проблемы с противоположной стороной. Кроме того, обращение к профессионалам экономит большое количество времени продавцу, ведь им не придется самостоятельно ездить по реестрам и собирать необходимые бумаги.

Оказываем консультации, максимально эффективно разрешаем

Оставьте заявку прямо сейчас — получите консультацию специалиста

Получить консультацию

Юридическое сопровождение сделок в нашей компании – это достаточно стандартная процедура, которая проводится в короткие сроки. Нашими юристами разработана стратегия, которая позволяет быстро и качественно проверить необходимые бумаги, составить договор с учетом всех особенностей. Благодаря такому подходу, сотрудники экономят время человека, обеспечивают юридически чистое завершение дела, а также делают все возможное, чтобы процедура прошла быстро для обеих сторон. Опыт профессиональных юристов нашей компании позволяет проводить даже самые сложные сделки с объектами полностью законно. Многие люди, к сожалению, считают, что юристы при проведении сделок не принесут никакой пользы. Особенно так считают продавцы, которые уверены в своей правоте. Даже если продавец действительно честен перед покупателем, без наличия грамотного подхода к процедуре, сделка сильно усложняется не только грамотностью составления договора, но и во времени. Покупатели, если они не хотят потерять своих денег, обязательно решат проверить объект перед покупкой, будут искать оценщиков или делать запросы в Росс реестр. Это займет много времени, такие сделки могут длится месяцами, при этом все нюансы все равно будут не учтены.

Обеспечить сопровождение процедуры юристом – грамотное решение с обеих сторон, поскольку это залог безопасности. Важно понимать, что с недавнего времени получить запрос в Росреестре могут только собственники недвижимости, поэтому проверить объект покупатели самостоятельно не могут. Таким образом, продавцы часто скрывают какие-то сложности или просто не обращают на них внимания. Даже со стороны продавца требуется качественная помощь юриста, ведь так он обезопасит себя от потенциального мошенничества, таких случаев, когда деньги не приходят на счет после подписания документов. Таким образом, опыт и профессионализм юристов нашей компании обеспечивает тщательную проверку документации и объекта, защиту прав и интересов клиента, составление продажи-покупки на выгодных для клиента условиях. Обращение в нашу компанию не только помогает сэкономить время, но и деньги клиента, его нервы. Ведь если не учесть все нюансы во время процедуры, даже через несколько лет могут возникнуть проблемы с налоговой и правовой областью проведения этой процедуры. Как говорится, когда все документы в порядке, и спится крепче.

Юридическое сопровождение сделок включает в себя еще один важный момент, который редко оценивают самостоятельные продавцы и покупатели. Только грамотный юрист может заметить несоответствие юридических документов, вовремя их исправить и предупредить клиента. Очень часто даже небольшие перестановки слов в договорах, составленных самостоятельно, могут стать причиной дальнейших проблем. Если сделка проведена грамотно, при помощи юристов, такая проблема не возникнет. Кроме того, когда клиент получает помощь юриста, он обеспечивает себе безопасность на долгие годы, ведь в любое время после проведения процедуры юристы помогут обжаловать и составить претензию. Документы, подготовленные и проверенные юристами нашей компании, обеспечивают чистоту процедуры, предупреждают угрозу претензий со стороны налоговой службы, судебных и экономических структур. Такой договор никогда не признается недействительным, ведь объект будет тщательно проверен, а в договоре будут учтены все особенности. В любое время интересы клиента будут защищены.

Юристы нашей компании тщательно изучают действующие законы и практику таких сделок в арбитражных судах. Такой опыт позволяет добиться качественного результата и предупредить возможные сложности. Наша задача – защитить человека от мошенничества и предупредить возможные трудности, сделать путь оформления сделки безопасным для обеих сторон. Юристы нашей компании сотрудничают с налоговыми и другими государственными структурами, поэтому быстро и законно смогут изучить объект продажи. Процедура проведения сделок важна не только для физических лиц, но и компаний, которые также нуждаются в помощи профессиональных юристов. Практика компании показывает, что большинство предприятий чаще всего используют разовые консультации, поскольку боятся потерять свои средства. В нашей компании опытные сотрудники обеспечивают полный контроль над ведением переговоров и проведением оценки объекта, поэтому мы имеет постоянных клиентов на протяжении многих лет. Когда дело касается крупных объектов недвижимости, руководители предприятий, заботятся в первую очередь о том, чтобы была юридическая поддержка этой процедуры. Это очень правильная тактика, ведь обратившись к нам в компанию, клиенты получают гарантированный результат и выгоду, а также проверку достоверности и законное решение проблемы. Мы нацелены не только на результат, но и сохранение безопасности клиента, его спокойной жизни и нервов.